Ну без моего поста эта тема умрёт. В Китае своя платёжная система, (они позаботились заранее), но у них она подключена со всем миром. Какая разница, как систему эту назвать, в нынешнее время подключить к международным системам наверное будет проблематично, это то же самое, как создать в магазине, собственную платёжную систему.
Некоторые предпочитают пить растворимый кофе, поскольку верят, что в нем меньше кофеина. Но сколько кофеина в растворимом кофе на самом деле? В действительности содержание кофеина в растворимом кофе не намного ниже: в натуральном сваренном кофе кофеина 80 мг на чашку, а в растворимом 60 мг.
Однако сваренный кофе может содержать даже меньше кофеина, по сравнению с растворимым, если его приготовить в турке и быстро довести до кипения всего один раз (обычно кофе доводят 2-3 раза до кипения, чтобы получить более насыщенный напиток).
йокает у тебя, у меня не «йокает», Если умеют грамотно добывать, почему бы и нет. Но причем тут это. Я лишь выразил мое мнение по поводу территориальных претензий, по поводу (Китая), Японии (мирный договор в обмен на острова), Путин пытается решить это вопрос, увиливая, давая обещания. Договариваться не о чем. Просто надо закрыть этот вопрос раз и навсегда. (Хер им а не Кемску волость)
Да что там юлить и выкручиваться — ушли с досады с опущенными головами, дополнив игровой позор (это если называть вещи своими именами) недостойным настоящего спортсмена поведением.
Жест, был он вольным или невольным, получился быдловатым, но вполне в нынешнем тренде: если не российский гимн, то никакой; если не победа, то пошло все к черту, — кругом враги, а мы, размазывая слезы по размалеванным щекам, в следующий раз им еще покажем.
6:1 канада VS россия, позор, наши ушли, даже не прослушав гимн канады, это позор. Проигрывать, тоже надо уметь, и на церемонии награждения надо присутствовать. Ни один болельщик не встретил наших хоккеистов в аэропорту, позор, я рад, что не проснулся в 4 часа.
У нас тётька прошлась, собрала 5ть подписей за оогм, хотя сомневаюсь, что кто то подписался, сказала ей хватит, и можете не подписыватся, так как уже есть подписи на нежилые помещения, которые пол дома занимают, и почему-то тоже считаются, — это уже 51%.
Особенно, если учесть, в английском нез звука «Р», а у нас ррр много)), ну и нам тоже нелегко, по английски слово ГЁРЛ (girl) никто правильно не скажет.
ЖК РФ обязывает собственников уплачивать ежемесячные взносы (ст. 169 ЖК РФ), и эти средства являются основным источником формирования фонда капитального ремонта.
Ч. 1 ст. 179 вносит некоторую неясность в вопрос принадлежности средств собственников помещений в мкд.
Получается, что эти средства являются имуществом РО, но тогда непонятно, почему это имущество формируется за счет платежей собственников, а не взносов.
Посмотрите закупки на сайте 1млн300 вычислительное оборудование, к сожалению за 800 000р не нашлось автомобиля, ну ничего за 3 ляма найдётся… вот куда тратятся ваши денюжки.
В качестве примера: За дороги прилежащие тоже надо платить скоро? На какие средства ремонтируются дороги? Из бюджета, бюджет складывается из всего, в том числе и из транспортных налогов. Какова сумма налогов (квитанций) от продажи квартиры, 5тр вроде, сколько в день квартир продается, куда идут эти деньги? Ясен пень, на ремонт дорог…
Иными словами, закон не обязывает давать деньги в долг на оплату капремонта в фонд капремонта, это фонд капремонта должен думать, где взять деньги, сделать капремонт, а потом по закону обязать вас уплатить!!!
Можно ли решением собрания собственников отказаться от участия в капитальном ремонте?
Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Мой комментарий:
Статья 169 ЖК. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,…
Конституция РФ, единственный гарант прав и свобод человека.
Статья 35 Конституции РФ гласит:
1.Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Право распоряжаться своим имуществом даётся гражданам Конституцией безоговорочно.
Так вот, закон хороший, но чтоб не противоречило конституции, фонд должен брать деньги из бюджета или ипотека на ремонт (это закон не запрещает, (любыми законными способами), делать капремонт а жильцы потом оплачивать, ну а взносы, это хорошо, если, конечно это их не добровольное решение! Иначе взносы эти могли бы назвать налогами.
Вот решение: ni.kprf.ru/n/3705/
точно., был там в америкосии, с мексиканкой познакомился, был в баре мексиканском, негров не пускают туда, а русских уважают, приятно, так вот, мексиканка думает, что все русские, это русская мафия, мы все богатые, приезжаем, покупаем дома за наличку.., лицом в грязь не ударил, так и думает, из бара уходил, говорили, заходи ещё…
Моё мнение: Америка это страна, которая ищет не политическую выгоду (территория ей не нужна), а экономическую (нужны деньги, чтоб американцы были счастливы). При любом раскладе (все просчитано), выигрыш или проигрыш, экономически она в плюсе. Это всё равно, что в тотализаторе будет стоять коэффициент 10 на обе команды, но если будет ничья, она может проебать свои деньги.
6:0 Кто играет? Официально все отнекиваются, никто ни с кем не играет.
Керри готовится в президенты, и тогда мы уже точно будем знать кто играет, и негры тоже будут играть… в снежки, в Африке.
чушь отстой, О чем ролик? ах да, о дошираке. В чем смысл, идея? Скрытый смысл? О точно… ролик для наркоманов, которые курнули, а потом жрать охота… ДОШИРАК. забавно.
В качестве примера абсурдности: Это то же самое, если бы ввели закон, драть с автомобилистов взносы в обязаловку на капремонт одинаково как с новых машин так и со старых, и не важно, нужен он или нет.
ну и напоследок добавлю, я представляю возмущение жильцов новостроек в крупных городах, которым капремонт не требуется, а они вынуждены оплачивать капремонт других. Все мы знаем, чем закончилась история МММ.
Всё верно, но конституцию никто не отменял.
Статья 35 Конституции РФ гласит:
1.Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право распоряжаться своим имуществом даётся гражданам Конституцией безоговорочно
Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ, которым внесены поправки в Жилищный Кодекс в части создания Фондов капитального ремонта жилья, право граждан распоряжаться своей собственностью уничтожается, зато даётся право субъектам Федерации распоряжаться собственностью жителей, нарушая тем самым конституционные права граждан.
Пункт 2 статьи 55 Конституции РФ постановляет:
В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
Статья 57 Конституции признаёт…
Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют. ni.kprf.ru/n/3705/
Вот интересная статья:
[cut]
Dсе катилось до 2007 года, когда был принят еще один закон – 185-ФЗ. Им был создан спецфонд содействия жилищно-коммунальному хозяйству, который должен был заниматься капремонтом при содействии жителей. То есть собственники должны были собрать 5 процентов от стоимости ремонта, а фонд – сделать его.
Программа не была выполнена в очередной раз, и государство решило сделать проще – спихнуть эту проблему на плечи граждан.
— От прекрасного закона, принятого в 1992 году, мы пришли к 271-ФЗ 2012 года, согласно которому и создан Фонд капремонта, по сути – финансовая пирамида вроде МММ.
На самом деле закон — не о капремонте. Он всего лишь вносит некоторые поправки в Жилищный кодекс, расшифровывает отдельные понятия, но нигде закон не говорит, что собственник жилья обязан платить Фонду. Разве что пункт 11 статьи 4 ЖК теперь звучит так: «жилищное законодательство регулирует отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».
Фонд капремонта по форме собственности – не государственная структура. Это некоммерческое партнерство. Согласно закону «О некоммерческих организациях», имущество такого фонда может формироваться из разных источников, в том числе – добровольных имущественных взносов и пожертвований. Необязательных платежей, которые противоречат законодательству, а именно добровольных взносов и пожертвований!
Никаких судов, которыми грозят управляющие компании, быть не может по определению.
Ну как представители фонда напишут исковое заявление, о чем? О том, что вы не хотите быть их спонсором? Ни один суд не может обязать добровольно жертвовать! А если и может, то Конституционный суд отменит это решение в пять минут. Больше того, если вы, как и полагается, собрались всем домом и решили участвовать в программе капремонта, выплачивая по 6.70 или 335 рублей в фонд, решение собственников тоже не может обязать вас к этому.
В Налоговом кодексе четко значится: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленным Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом».
В Жилищном кодексе прописаны обязательные коммунальные платежи. Но тут мы опираемся на закон «О защите прав потребителей»: «Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи взноса». А тут вам предлагают дать аванс за работу, которая, может быть, будет сделана через тридцать лет? Хочется вам – давайте. Но обязать вас, по закону, нельзя.
Деньги, которые уже сданы, идут на ремонт в общем. Фонд может на эти деньги отремонтировать не на ваш конкретный дом, а соседний, и будет прав. А может не отремонтировать, и тоже будет прав.
В его уставе прописано расплывчато: капремонт – это цель. То есть то, к чему надо стремиться, но можно и не достигнуть, наказания за это не будет. Четко определено только время – 30 лет. Сумеют что-то отремонтировать за три десятка лет – хорошо. Не сумеют – на нет и суда нет.
Если взять официальную инфляцию – еще до скачков рубля – в 6,8 процента годовых, то легко подсчитать, что деньги полностью съедаются за 12 лет. А инфляция уже далеко не 6,8 процента. На что Фонд будет ремонтировать? В лучшем случае эти деньги пойдут на погашение долгов по судебным искам. Невозможно сохранить на счету деньги 12 лет. Эти деньги никто не страхует, в отличие от взносов физических лиц, которые страхует государство. Завтра может лопнуть банк, измениться валюта – очень много факторов, которые мешают выполнению уставных целей Фонда. Но самое интересное — эти деньги не подлежат возврату.
— Зачем же тогда Фонд капремонта создан? Я вижу только два основания.
Во-первых, государство, не справившись со своими обязанностями, скинуло проблему населению.
Во-вторых, сбор денег дает дополнительные возможности банкам и финансовым организациям.
Фонд капремонта существует законно. Наши власти имеют право учреждать любые органы, ваше дело – сотрудничать с ними или нет. И УК, и общественные организации нагло врут людям про суды, про судебных приставов. Если состоится такой суд, я с интересом на него пойду. Хотя вряд ли это возможно.
Собственники одного дома в одном городе создали спецсчет для ремонта, решив сотрудничать с Фондом. И старший по дому написал в Фонд письмо с просьбой как-то повлиять на должников.
Фонд четко ответил, что должниками не занимается. Нет у него таких полномочий.
Еще одна ложь, распространяемая разными органами – мол, раз оплатив квитанцию, вы подписали договор с Фондом.
Квитанция – не договор, она не имеет существенных условий договора о его предмете. Это просто письмо Фонда с просьбой оказать ему спонсорскую помощь.
[/cut]
Да уж… что творится. В итоге, часть денег уйдет на зарплату работникам и содержание фонда.
Смущает то что пишут на квитанциях,
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в т.ч. на капитальный ремонт.
никто и не против вроде, ремонт есть, расходы есть это хорошо, но плохо когда расходы есть, а капремонта нет, следовательно капремонта нет то и расходов нет. Но закон есть закон.
Согласен. Отсутствие договора не освобождает от ответственности. Но… ст. 158 ЖК РФ обязывает собственника нести расходы за содержание, ремонт, кап ремонт. Но если капремонта нет, по какому закону могут привлечь? Все задолжности могут начислятся за текущие расходы и былые расходы, как я могу оплачивать работу, которой не было.
Закон дырявый, принят для того, чтоб прибрать ваши денюжки, Основные права и обязанности прописаны в конституции, закон не может противоречить конституции.
своего жилья наверное, жилец не может нести ответственность за содержание чужого жилья. Ты являешься собственником чужого подьезда например?.. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах. Исковое заявление будет выгладеть так: прошу взыскать задолжность добровольных взносов… Закон о некомерческих организациях никто не отменял.
“Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством”.
Обратите внимание на словосочетание: “вытекающих из договоров”…
У вас договора нет. Значит, региональный оператор (фонд капитального ремонта) может смело разворовывать ваши деньги.
согласно ст 7 №7-ФЗ от 12.01.1996. « О некоммерческих организациях» учреждаются гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов. Так же согласно ст 123.17. ГК РФ, фонды учреждаются на основе добровольных имущественных взносов. Следовательно добровольные взносы не могут быть обязательными а равно и начисление процентов на добровольные взносы. Я согласен платить по факту, капремонт есть плати, но через 10 лет инфляция сожрет ваши накопления. Скоро введут налог на воздух наверное.
В последнее время появление новых квитков вызывают подозрения. Попробовал разобраться, что за организация — некомерческий фонд капитального ремонта г. Магадана. Официальный сайт krm49.ru Всё красиво написано, но, при заходе на сайт с мобильного устройства не работает. Сайт региональный, при поддержке властей… но что за херня? www.krm49.ru/admin.php сайт сделан на ломаном движке DLE с кучей стандартных уявимостей, которые встречаются на пиратских DLE, знающие люди поймут о чем я. Сука… Денег на сайте сэкономили, на скорую руку состряпали и начали сбор денег с населения. Сам процесс сбора — это самая настоящая финансовая пирамида.
Очередная афера реформы жкх.
С недавних пор, жильцы начали получать квитанции за капитальный ремонт от НКО Фонда капитального ремонта г. Магадана. Платить или не платить, каждый решает сам, лично по мне вариант: утром стулья, вечером деньги. Не собираюсь платить за не проделанную работу, которая будет через 10 лет.
Жильцы могут не платить за капитальный ремонт — если муниципальные власти не провели общего собрания собственников. Данный вариант сбора денег противоречит ГК и конституции, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. Фонд может начислять лишь текущие платежы за услугу и пеню. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах.
kofebook.ru/skolko-kofeina-v-rastvorimom-kofe/
Некоторые предпочитают пить растворимый кофе, поскольку верят, что в нем меньше кофеина. Но сколько кофеина в растворимом кофе на самом деле? В действительности содержание кофеина в растворимом кофе не намного ниже: в натуральном сваренном кофе кофеина 80 мг на чашку, а в растворимом 60 мг.
Однако сваренный кофе может содержать даже меньше кофеина, по сравнению с растворимым, если его приготовить в турке и быстро довести до кипения всего один раз (обычно кофе доводят 2-3 раза до кипения, чтобы получить более насыщенный напиток).
Жест, был он вольным или невольным, получился быдловатым, но вполне в нынешнем тренде: если не российский гимн, то никакой; если не победа, то пошло все к черту, — кругом враги, а мы, размазывая слезы по размалеванным щекам, в следующий раз им еще покажем.
Скачать
Ч. 1 ст. 179 вносит некоторую неясность в вопрос принадлежности средств собственников помещений в мкд.
Получается, что эти средства являются имуществом РО, но тогда непонятно, почему это имущество формируется за счет платежей собственников, а не взносов.
Взнос: Внесенные в уплату чего-нибудь деньги
Капремонт — обязанность или право?
Можно ли решением собрания собственников отказаться от участия в капитальном ремонте?
Отказаться от участия в капитальном ремонте нельзя. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Мой комментарий:
Статья 169 ЖК. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,…
Конституция РФ, единственный гарант прав и свобод человека.
Статья 35 Конституции РФ гласит:
1.Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право распоряжаться своим имуществом даётся гражданам Конституцией безоговорочно.
Так вот, закон хороший, но чтоб не противоречило конституции, фонд должен брать деньги из бюджета или ипотека на ремонт (это закон не запрещает, (любыми законными способами), делать капремонт а жильцы потом оплачивать, ну а взносы, это хорошо, если, конечно это их не добровольное решение! Иначе взносы эти могли бы назвать налогами.
Вот решение: ni.kprf.ru/n/3705/
Керри готовится в президенты, и тогда мы уже точно будем знать кто играет, и негры тоже будут играть… в снежки, в Африке.
Статья 35 Конституции РФ гласит:
1.Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право распоряжаться своим имуществом даётся гражданам Конституцией безоговорочно
Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ, которым внесены поправки в Жилищный Кодекс в части создания Фондов капитального ремонта жилья, право граждан распоряжаться своей собственностью уничтожается, зато даётся право субъектам Федерации распоряжаться собственностью жителей, нарушая тем самым конституционные права граждан.
Пункт 2 статьи 55 Конституции РФ постановляет:
В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
Статья 57 Конституции признаёт…
Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.
ni.kprf.ru/n/3705/
[cut]
Dсе катилось до 2007 года, когда был принят еще один закон – 185-ФЗ. Им был создан спецфонд содействия жилищно-коммунальному хозяйству, который должен был заниматься капремонтом при содействии жителей. То есть собственники должны были собрать 5 процентов от стоимости ремонта, а фонд – сделать его.
Программа не была выполнена в очередной раз, и государство решило сделать проще – спихнуть эту проблему на плечи граждан.
— От прекрасного закона, принятого в 1992 году, мы пришли к 271-ФЗ 2012 года, согласно которому и создан Фонд капремонта, по сути – финансовая пирамида вроде МММ.
На самом деле закон — не о капремонте. Он всего лишь вносит некоторые поправки в Жилищный кодекс, расшифровывает отдельные понятия, но нигде закон не говорит, что собственник жилья обязан платить Фонду. Разве что пункт 11 статьи 4 ЖК теперь звучит так: «жилищное законодательство регулирует отношения по поводу формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».
Фонд капремонта по форме собственности – не государственная структура. Это некоммерческое партнерство. Согласно закону «О некоммерческих организациях», имущество такого фонда может формироваться из разных источников, в том числе – добровольных имущественных взносов и пожертвований. Необязательных платежей, которые противоречат законодательству, а именно добровольных взносов и пожертвований!
Никаких судов, которыми грозят управляющие компании, быть не может по определению.
Ну как представители фонда напишут исковое заявление, о чем? О том, что вы не хотите быть их спонсором? Ни один суд не может обязать добровольно жертвовать! А если и может, то Конституционный суд отменит это решение в пять минут. Больше того, если вы, как и полагается, собрались всем домом и решили участвовать в программе капремонта, выплачивая по 6.70 или 335 рублей в фонд, решение собственников тоже не может обязать вас к этому.
В Налоговом кодексе четко значится: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленным Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом».
В Жилищном кодексе прописаны обязательные коммунальные платежи. Но тут мы опираемся на закон «О защите прав потребителей»: «Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи взноса». А тут вам предлагают дать аванс за работу, которая, может быть, будет сделана через тридцать лет? Хочется вам – давайте. Но обязать вас, по закону, нельзя.
Деньги, которые уже сданы, идут на ремонт в общем. Фонд может на эти деньги отремонтировать не на ваш конкретный дом, а соседний, и будет прав. А может не отремонтировать, и тоже будет прав.
В его уставе прописано расплывчато: капремонт – это цель. То есть то, к чему надо стремиться, но можно и не достигнуть, наказания за это не будет. Четко определено только время – 30 лет. Сумеют что-то отремонтировать за три десятка лет – хорошо. Не сумеют – на нет и суда нет.
Если взять официальную инфляцию – еще до скачков рубля – в 6,8 процента годовых, то легко подсчитать, что деньги полностью съедаются за 12 лет. А инфляция уже далеко не 6,8 процента. На что Фонд будет ремонтировать? В лучшем случае эти деньги пойдут на погашение долгов по судебным искам. Невозможно сохранить на счету деньги 12 лет.
Эти деньги никто не страхует, в отличие от взносов физических лиц, которые страхует государство. Завтра может лопнуть банк, измениться валюта – очень много факторов, которые мешают выполнению уставных целей Фонда. Но самое интересное — эти деньги не подлежат возврату.
— Зачем же тогда Фонд капремонта создан? Я вижу только два основания.
Во-первых, государство, не справившись со своими обязанностями, скинуло проблему населению.
Во-вторых, сбор денег дает дополнительные возможности банкам и финансовым организациям.
Фонд капремонта существует законно. Наши власти имеют право учреждать любые органы, ваше дело – сотрудничать с ними или нет. И УК, и общественные организации нагло врут людям про суды, про судебных приставов. Если состоится такой суд, я с интересом на него пойду. Хотя вряд ли это возможно.
Собственники одного дома в одном городе создали спецсчет для ремонта, решив сотрудничать с Фондом. И старший по дому написал в Фонд письмо с просьбой как-то повлиять на должников.
Фонд четко ответил, что должниками не занимается. Нет у него таких полномочий.
Еще одна ложь, распространяемая разными органами – мол, раз оплатив квитанцию, вы подписали договор с Фондом.
Квитанция – не договор, она не имеет существенных условий договора о его предмете. Это просто письмо Фонда с просьбой оказать ему спонсорскую помощь.
[/cut]
Смущает то что пишут на квитанциях, никто и не против вроде, ремонт есть, расходы есть это хорошо, но плохо когда расходы есть, а капремонта нет, следовательно капремонта нет то и расходов нет. Но закон есть закон.
Вот ответ Юристов: www.9111.ru/questions/q5983716-fond-kapitalnogo-remonta-regionalniy-operator-prisilaet.html
При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах. Исковое заявление будет выгладеть так: прошу взыскать задолжность добровольных взносов… Закон о некомерческих организациях никто не отменял.
“Убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, вытекающих из договоров, заключенных с такими собственниками в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъекта Российской Федерации, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством”.
Обратите внимание на словосочетание: “вытекающих из договоров”…
У вас договора нет. Значит, региональный оператор (фонд капитального ремонта) может смело разворовывать ваши деньги.
С недавних пор, жильцы начали получать квитанции за капитальный ремонт от НКО Фонда капитального ремонта г. Магадана. Платить или не платить, каждый решает сам, лично по мне вариант: утром стулья, вечером деньги. Не собираюсь платить за не проделанную работу, которая будет через 10 лет.
Жильцы могут не платить за капитальный ремонт — если муниципальные власти не провели общего собрания собственников. Данный вариант сбора денег противоречит ГК и конституции, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. Фонд может начислять лишь текущие платежы за услугу и пеню. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах.