Сходили в знаменитый экспериментальный квартал Северное Чертаново на юге Москвы. Много слышал про него и даже жил когда-то не так далеко, но не приходилось тут бывать, а, ведь, место — крайне занятное!

Район этот был построен в конце 70-х годов (с 1978 по 1980).

Он предполагался, как квартал нового типа с повышенным качеством жизни. Предполагалось полное отсутствие машин между корпусами, все они должны были оставаться на подземном уровне.

В отличие от типового советского жилья, местные многоэтажки организованы довольно необычно: подъезды тут застеклены в полную высоту первого этажа, причём на обе стороны. В обе стороны есть и выходы.

На корпус здесь, как правило, один вход, и сам корпус поделён на секции. В одном корпусе 4 секции (2 слева от входа, 2 — справа), все они соединены длинным светлым коридором. Т.е. если у вас друзья или родственники живут в соседней секции, вам можно просто спуститься на первый этаж, пройти до их лифта по коридору и подняться, на улицу, как в обычном случае, выходить не надо.

Кроме этого, тут имеются стеклянные переходы и между корпусами, причём на разных этажах.

На тех этажах, где этих переходов нет, вообще находятся двухэтажные квартиры! А так, тут имеются квартиры всех размеров: от 1 до 4-хкомнатных. У всех обязательно есть балконы — широкие, просторные.

И, надо сказать, что по советским меркам, тут действительно вышло очень хорошее и качественное жильё. Будто тогда в конце 70-х годов архитекторы послушали урбанистов из будущего, и спроектировали стеклянные подъезды, входы на уровне земли безо всяких лестниц,

а также помещения для колясок и велосипедов! Ни до, ни после так не строили.

Кроме того, тут установлена уникальная система вакуумных мусоропроводов — таких больше нигде не было тогда, да и сейчас они крайне редко встречаются.

Это совсем не такие классические мусоропроводы с тараканами, как в большинстве многоэтажек — тут мусор специально «засасывается в трубу, как в пылесос, и поступает на специальную станцию, где обрабатывается.

Более того, сами жители Северного Чертаново очень бережно и любовью относятся к своему кварталу, показалось, что даже будто имеют какой-то особый менталитет.

Здесь на балконах вы не увидите старой мебели, лыж и велосипедах — для всего это есть помещения. Зато очень многие балконы покрыты зеленью и цветами — выглядит это очень стильно!

Поразило и то, что почти во всех подъездах двери распахнуты настежь, причём в обе стороны!

Да, в каждом подъезде сидит консьерж, но незакрытая на домофон дверь — явление немыслимое же в Москве!

Сами же подъезды тоже уставлены многочисленной зеленью — кажется не нашлось ни одного, где бы не было хотя бы минимального количества кадок с цветами.

Вообще, конечно, очень необычно, когда можно видеть насквозь весь подъезд, и даже всё, что за ним!

Проходы сквозь корпуса тоже организованы интересным способом.

Пообщались с одной консьержкой, живущей в Северном Чертаново с момента основания, она рассказала немало интересного про сам квартал и его историю. Здесь сперва давали квартиры военным, затем — номенклатуре, а в конце стали давать и простым жителям, преимущественно многодетным.

Сперва среди разных жителей был довольно сильный ментальный и социальный разрыв (и это несмотря на то, что в СССР были все равны формально), и порой случались недопонимания впоследствии, как-то всё утряслось.

Первые этажи предназначались для общедомовых собраний и встреч, и они даже до сих пор иногда проводятся (преимущественно на праздники).

В посещённом нами подъезде даже есть мини-лоток с фермерскими продуктами: молоком, сырами. Желающие могут прикупить себе на стол.

Дома имеют от 8 до 14 этажей, причём несколько домов построены „лесенкой“.

Сами корпуса построены с частыми изгибами, видимо для того, чтобы гасить потоки ветра.

Чердаки корпусов сдавались раньше в аренду художникам, организовывавшим там свои мастерские. Можно видеть такие большие окошки на самом верху, вот это оно.

Между корпусами действительно преимущественно безавтомобильная среда — могут бегать детишки, играть и отдыхать.

Есть современные детские площадки.

А вот с подземным уровнем, похоже, не особо получилось: видно, что он есть, и где-то даже сохранились под него заезды, но большая их часть заброшены и не используется.

Квартал Северное Чертаново находится прямо рядом с метро Чертановская. От Балаклавского проспекта дома отделяет пруд. Район находится на небольшом возвышении, и от метро сюда ведёт широкий пешеходный мост — ещё одно проявление урбанины в позднем СССР.

Со стороны при взгляде на Северное Чертаново первым бросается в глаза 40-этажный жилой комплекс „Авеню 77“, возведённый в 00-х годах, по сути не имеющий никакого отношения к кварталу, но доставляющего массу неприязни его жителям. Сейчас с другой стороны квартала прямо рядом с Битцевским парком собираются ещё что-то подобное построить, чему северочертановцы абсолютно не рады.

Увы, квартал так и остался экспериментальным — больше ничего подобного в Советском союзе да и после него не строилось. А жаль — по мне это был очень удачный опыт.

Последующие „брежневки“ и „горбачёвки“, все эти П44 и им подобные, и по качеству, и по планировке, и по организации жизненного пространства, просто и рядом не стояли. Подобный тип застройки, кстати, я наблюдал и в югославских городах: в частности, в Белграде и Загребе.

Да, и не путайте Северное Чертаново и Чертаново-Северное! Первое — это вот этот экспериментальный квартал. А второе — административный район Москвы, занимающий довольно обширную территорию от Битцевского парка до линии железной дороги Павелецкого направления, от метро Чертановская (Балаклавский проспект) до метро Южная (Днепропетровская улица). Северное Чертаново входит в состав Чертаново-Северное.

источник