Деловое российское издание подсчитало, какой заработок должны иметь жители различных городов страны, чтобы позволить себе к̶у̶п̶и̶т̶ь̶ ̶м̶а̶с̶л̶о̶ горбатиться на ипотечный кредит по нынешним ставкам. Подсчитало оно, а прослезитесь вы.
фильм «Ирония судьбы, или С легким паром!» (1976)
Подробно о выплате
Фото: из материалов пресс-службы Правительства Магаданской области
Правительство России расширило список регионов Дальнего Востока, где многодетные семьи смогут получить 1 миллион рублей на погашение ипотечного кредита. Речь идет о семьях, в которых в 2024 года родился третий ребенок или последующие дети. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
Правительство РФ продлило ИТ-ипотеку до 2030 года, но изменило условия. Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года.
Воспользоваться льготной ставкой они смогут с 1 июня
Фото: архив «МП»
Правительство России распространило дальневосточную и арктическую ипотеку на ряд категорий граждан, включая участников СВО, сообщает РИА-Новости со ссылкой на Минфин РФ.
ЦБ РФ не фиксирует отрицательных доходностей банков по льготным ипотечным программам. В расчетах кредитных организаций есть “элемент лукавства”, заявил журналистам директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
Наблюдения людей, которым посчастливилось вляпаться в ипотеку. Собственно, любой кредит прекрасен, но ипотека — это нечто неповторимое.
1. Потому что платить за съёмное жильё — это нечто иное
В последнее время всё больше желающих оформить ипотеку без первоначального взноса, и зачастую люди, имея скромные финансовые возможности, наталкиваются на указанные предложения от банков, надеясь стать владельцами желанных квадратных метров, но на деле их ожидания не оправдываются. Оформить ипотеку без первоначального взноса, то есть купить жильё только за кредитные деньги, не вкладывая своих, не получится.
В любом случае предполагается наличие капитала в той или иной форме. Все варианты, которые будут перечислены, не отличаются своей экономической эффективностью, и пользоваться ими нужно крайне осторожно и только при наступлении в жизни действительно серьёзных обстоятельств, которые вынудят к этому прибегнуть.
Санкции из ада добивают семейные бюджеты обнищалых россиян. Зарплаты россиян «не растут» всё сильнее и сильнее. Ноша регулярных выплат по ипотеке всё непосильнее и непосильнее. Ну вы понимаете.
Доля просрочки россиян по ипотеке стала уже меньше полупроцента! Ну то есть вообще ниочём.
В России существует устойчивый миф про «ипотеку на 30 лет». Мол, раньше ипотечный кредит никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни. Однако российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не загнивающий Запад, хе-хе.
Сбербанк снизил ставки по «Дальневосточной ипотеке» до 1,3% годовых при очном обращении за кредитом, и до 1% при подаче заявки в электронной форме. По программе можно взять ипотеку на жилье в новостройке, «вторичке», а также на строительство собственного жилья.
25 ноября 2020, наконец-то, ЦБ РФ открыл глаза и увидел, что творится на рынке недвижимости и к чему это может привести. Судя по всему увиденное в долгосрочной перспективе его не порадовало.
Льготная ипотека под 6,5%, принятая как поддержка строительной отрасли во время кризиса, в итоге привела к росту цен на недвижимость, который практически снивелировал ожидаемую выгоду от внедрения этой самой льготы.
В итоге правительство признало, что:
-Доступность жилья снижается
-Россияне только в октябре закредитовались по ипотеке на исторически рекордную сумму в 555 миллиардов рублей
-Рост цен на недвижимость опережает рост инфляции и рост доходов населения
Пузырь дисбаланса спроса и предложения постепенно раздувается.
Если цены будут расти — это только усугубит текущую ситуацию по первичному жилью. Возможна, правда, переориентация на вторичное жилье. Однако, состояние и качество фонда вторичного жилья во многом оставляет желать лучшего. И ценник на него не на много ниже. Плюс есть шанс «нарваться» на вдруг неучтенных несовершеннолетних, пациентов ПНД, забытых в Сибири заключенных, «бабушек, что не ведали, что творят» и прочий круг ближней и не очень родни, что могут вдруг явиться, опротестовать сделку и оставить вас ни с чем. Один плюс — заезжай и живи. Авось повезет, и ремонт придется делать лишь по верхам.
Когда льготную ипотеку отменят, то спрос на все безусловно упадет. Образовавшееся снижение будет способствовать возвращению рынка жилья к балансу и стабилизации цен. По сути это выгодно покупателям и в какой-то степени банкирам, так как они-то свое получат при любой процентной ставке. Другое дело, что при прежних уровнях ставок кредитов будут брать гораздо меньше.
Центробанк КНР утвердил величину единой процентной ставки по ипотечным кредитам на жильё. Впервые в истории она стала отрицательной, составив -4,3 процента. Банки вправе снизить ставку вплоть до -6,3 процентов.
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) внесло в правительство предложения по снижению ипотечных ставок в рамках исполнения поручения премьер-министра, сообщили RNS в компании. Минстрой и АИЖК подготовили соответствующие изменения в нормативные документы.
Счастливый покупатель квартиры рассказывает историю купленной в ипотеку трёшки.
Покупка получилась довольно выгодной. Материнский капитал, плюс субсидия для молодых семей плюс налоговый вычет, и переезд из однушки в трёшку прошёл чуть ли не с прибылью.
Москва, 21 июня — "Вести.Экономика". Объем выданных в мае ипотечных кредитов превысил 140 млрд руб., что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года, пишут "Известия" со ссылкой на предварительные данные Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
